Бизнес план строительства вещевого рынка

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство вещевого рынка.

Цель разработки бизнес плана: для привлечения кредита;
Объем работы: 98 страниц;
Горизонт бизнес планирования: 7 лет.

В рамках проекта предполагается построить вещевой рынок в непосредственной близости от оживленной трассы, что обеспечит хорошую проходимость. Архитектурно-планировочное решение выполнено по индивидуальному проекту. Здание функционально и конструктивно состоит из двух блоков: одноэтажный блок торговых площадей и пристроенный двухэтажный блок, в котором размещены остальные объекты.

Здание строящегося вещевого рынка рассчитано на общую площадь 14 500 кв.м. и будет включать следующие объекты:

• 380 павильонов по продаже вещей на 25 кв.м. каждый (1 этаж);
• зона общепита общей площадью 700 кв.м. (1 этаж);
• гостиница на 12 номеров (2 этаж);
• административно-бытовой корпус площадь 1 000 кв.м. (2 этаж).

В бизнес плане рассмотрено, что строящийся вещевой рынок будет иметь следующие конкурентные преимущества перед аналогичными объектами:

• наличие больших оборудованных площадей для парковки автотранспорта;
• разнообразный ассортимент товара (арендодатель будет формировать состав арендаторов таким образом, чтобы на рынке можно было найти любую вещь);
• удобные подъездные пути (можно добраться из любого района города);
• нахождение в районе с большой проходимостью и высокой плотностью населения.